DESTOCKAGE DE LMNP D'OCCASION
PRIX FORTEMENT DÉCOTÉS SUR DE NOMBREUX LOTS

Étudiants

Destockage de studios et T1 dans des résidences pour étudiants en centre ville ou près des universités !

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Tourisme

Du studio à la villa avec piscine, en bord de la mer ou à la montagne, nous avons les meilleures opportunités !

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Affaires

Destockage d'appartements en centre ville avec services et transports en communs à proximité...

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EHPAD

Destockage d'EHPAD, le produit de rente immobilière le plus demandé depuis de nombreuses années...

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Vous avez un LMNP à vendre ?

Si vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs lots gérés en résidence avec services (bail commercial ou mandat de gestion classique) et que vous souhaitez une estimation en vue de la revente de ce LMNP ou LMP, nous pouvons effectuer l’étude de la possibilité et des conditions de vente à partir de quelques renseignements que vous pouvez facilement nous fournir.!

Selon les caractéristiques du logement que vous souhaitez vendre ou bien de la résidence ou encore du gestionnaire, nous vous proposerons une commercialisation soit via notre offre Premium sur notre site de revente de LMNP d’occasion ceres-conseil.eu soit dans le catalogue destockage-lmnp.fr.

Nous fonctionnons ensuite par la mise en place d’un mandat de vente, et votre bien est mis en vente dans notre catalogue et proposé à la fois à nos investisseurs et à nos partenaires conseils en gestion de patrimoine et courtiers spécialisés.

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier ou de la gestion de patrimoine, nous pouvons mettre en place un partenariat afin d’accompagner vos clients dans la réalisation d’un arbitrage et la revente de lots gérés.

Contactez-nous !

Pourquoi un destockage de LMNP ?

Nous vous proposons dans ce catalogue de déstockage de LMNP d’occasion une offre variée de biens immobiliers gérés (via un bail commercial ou parfois un simple mandat de gestion), et dont la situation de la résidence ou bien celle du propriétaire font qu’une forte décote est appliquée sur le prix.

Fin de bail commercial, vente urgente suite à perte d’emploi ou séparation, besoin de renégocier un emprunt, copropriété en litige avec le promoteur... Les situations sont nombreuses dans lesquelles les propriétaires doivent ou souhaitent se séparer d’un actif immobilier trop rigide dans sa gestion, et sont prêts à consentir une forte remise en contrepartie d’une transaction rapide.

Les biens sont choisis sur la base de critères objectifs et purement immobiliers: l’emplacement (ville, quartier, exposition), le prix au m2, le potentiel de location et de revente, la desserte par les transports en commun, les commerces à proximité, les universités ou accès aux activités touristiques selon le type de résidence, la qualité de la construction…

Notre but est de faire coïncider les objectifs des vendeurs avec les envies des investisseurs, afin de générer des opportunités pour les vendeurs et les investisseurs.