Investir en LMNP de tourisme au Cap d’Agde

Le T2 avec terrasse et parking que nous proposons à la vente est idéal pour investir en LMNP de tourisme au Cap d’Agde. La ville du Cap d’Agde bénéficie d’un emplacement et d’un ensoleillement de rêve, pour une fréquentation touristique optimale et récurrente. Les plages et l’arrière pays du département de l’Hérault permettent une quantité d’activités en toute saison, pour garantir une vraie valeur de résidence locative ou secondaire à ce programme.

Investir en LMNP de tourisme au Cap d’Agde

Agde est une belle ville languedocienne fondée au VIème siècle av. JC, avec un passé portuaire florissant depuis l’Antiquité et enrichi par l’ouverture du superbe et mondialement connu Canal du Midi, ombragé par des platanes centenaires.

Le Cap d’Agde, célèbre station balnéaire de la commune d’Agde, s’est développée autour du port de plaisance et de ses marinas, et l’économie locale prospère grâce au tourisme. Le Cap d’Agde est fortement empreint de son caractère languedocien, tant au niveau des couleurs des constructions que de la végétation choisie pour le bien-être des vacanciers.

La très forte fréquentation du Cap d’Agde par des touristes venant du nord de l’Europe est facilitée par la proximité des aéroports de Montpellier et Béziers, qui offrent des liaisons directes (Norvège, Royaume-Uni, Ecosse, Allemagne, Suède…). Le Village Naturiste et ses immenses plages de sable fin font la réputation internationale de la station, et garantissent son succès. Investir en LMNP de tourisme au Cap d’Agde est un choix justifié par un flux de clientèle française et étrangère permanent, et avec une offre d’hébergement nécessairement limitée pour bénéficier de la proximité de l’eau.

Un gestionnaire spécialisé et recapitalisé à hauteur de 25 millions d’Euros en 2015

Créé en 1998, le groupe Odalys gère aujourd’hui près de 350 établissements en France, en Espagne et en Italie, ce qui représente près de 2 millions de vacanciers. La France étant le 1^er pays au monde en termes de fréquentation touristique, le développement d’Odalys bénéficie de cet atout et l’optimise en acquérant des sociétés concurrentes en haute montagne et sur la Côte d’Azur, tout en structurant son activité autour de 3 métiers :

• le remplissage de ses établissements
• la gestion de ses exploitations
• l’administration des biens gérés appartenant aux investisseurs privés (via SGIT Gestion)

Un acteur majeur du marché de la résidence de tourisme est essentiel pour bien investir en LMNP de tourisme au Cap d’Agde comme dans tout autre ville touristique, et Odalys met en place les moyens nécessaires, notamment grâce à la forte recapitalisation de 2015, pour être l’un des leaders du marché.

Le choix de l’implantation de la résidence est essentiel pour bien investir en LMNP de tourisme au Cap d’Agde

La résidence Primavera, bénéficiant d’une piscine et d’un parking privés, est à 200 mètres de la plage Richelieu et 4 km du cœur de ville et de ses animations. Composée de 79 appartements, tous dotés d’un balcon ou d’une terrasse, elle offre les services de para hôtellerie permettant à ses résidents de bénéficier de tout le confort possible : appartements meublés et équipés, place de stationnement, wi-fi gratuit, piscine, service de petit déjeuner, accueil…

Accédez à un achat immobilier avec plaisir : grâce à un petit prix et avec une gestion totalement déléguée à Odalys, vous pouvez Investir en LMNP de tourisme au Cap d’Agde et vous procurer un revenu complémentaire net d’impôt sur une très longue durée.