Investir en LMNP d’occasion à Paris – Saint-Denis

Investir en LMNP d’occasion aux portes de Paris à 56 280 €

Un emplacement aux portes de Paris pour investir en LMNP d’occasion et garantir votre valeur d’actif

Pour investir en LMNP d’occasion en sécurisant le potentiel patrimonial et locatif de votre placement, il est important de choisir un emplacement stratégique qui corresponde à une forte demande locative et une offre insuffisante de logements.

La ville de Saint Denis, aux portes de Paris, apporte à la fois la proximité du centre de Paris et toutes les facilités des transports en commun. Le bus et le métro sont à 3 minutes, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle est à 16 km.

Un gestionnaire de la résidence reconnu et leader du marché pour bien investir en LMNP d’occasion

Le preneur à bail est l’enseigne Adagio, cette société est le fruit d’une co-entreprise à 50/50 entre le groupe Accor, premier opérateur hôtelier mondial, leader en Europe, et le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, leader européen du tourisme de proximité.

Une résidence de dimensions humaines et bien entretenue pour un bon achat en LMNP d’occasion

L’acquisition d’un studio dans cette résidence à fréquentation pour du court, moyen et long séjour permet une gestion très souple et adaptable à tout type de clientèle, de l’étudiant au cadre en séjour professionnel ou bien pour un couple en séjour touristique à Paris. Un achat en LMNP d’occasion doit reposer sur un contrôle de l’adéquation entre le prix au m2, le loyer demandé au locataire par le gestionnaire, et la possibilité de louer plus cher en direct en cas de sortie de l’exploitation via un bail commercial. C’est ici le cas, en adaptant les appartements d’un point de vue technique et juridique ces studios sont louables ou revendables sans aucune difficulté.