Investir en LMNP étudiant à Nice

Un investissement à petit prix dans une ville étudiante dynamique de la Cote d’Azur.

Une ville à fort potentiel locatif pour investir en LMNP étudiant

L’universite de Nice Sophia Antipolis est implantée sur l’ensemble du département des Alpes Maritimes et accueille chaque année plus de 2 000 étudiants, et compte près de 2700 personnels: plus de 1600 enseignants, enseignants-chercheurs et moniteurs, et près de 1100 personnels administratifs. Investir en LMNP étudiant à Nice est ainsi une opération immobilière et patrimoniale de bon sens grâce à cette forte demande locative, d’autant plus évidente que le logement en studio dans la ville de Nice est également très demandé par les jeunes actifs.

Un gestionnaire implanté dans le Sud est pour bien investir en LMNP étudiant à Nice

Le groupe Grand Sud Accueil exploite depuis plus de 10 ans des résidences avec services pour étudiants à Aix en Provence, Sophia Antipolis, Montpellier et Valence, ainsi qu’à Nice depuis cette année. C’est un exploitant fiable et efficace, qui sait maintenir un taux d’occupation élevée de ses programmes et maintenir les coûts de fonctionnement, afin de pérenniser le choix des bailleurs qui leur font confiance pour investir en LMNP étudiant sur leurs différentes résidences.

Une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs, idéale pour investir en LMNP étudiant ou court séjour

La résidence Les Lauréades Nice Vauban, construite par le groupe Icade et initialement exploitée par Nexity pendant 9 ans, a été reprise par Grand Sud Accueil en 2015, avec un nouveau bail commercial de 9 ans. Elle est idéalement située près de l’Acropolis et du Vieux Nice, qui est le centre historique de la ville. Le quartier est desservi par les transports en commun (bus et tramway ainsi que la gare Saint Roch), et la résidence est à seulement 10 minutes à pieds du Pôle Universitaire Saint Jean d’Angély et de l’Ecole de Journalisme. Investir en LMNP étudiant ou en résidence pour jeunes actifs avec Grand Sud Accueil est un placement de bon sens, pour une location à prix de marché afin de rendre la résidence Nice Vauban compétitive, et maintenir un entretien permanent et de qualité des logements et des bâtiments.