Destockage LMNP EHPAD

Le produit de rente immobilière le plus demandé depuis plusieurs années est la chambre médicalisée pour personnes âgées dépendantes. La demande de places en EHPAD est supérieure à l’offre, les établissements publics et associatifs ne répondent pas aux besoins croissants d’accueil des personnes âgées dépendantes ou désorientées, et les familles se tournent naturellement vers les EHPAD du secteur privé.

Ces biens immobiliers présentent l’avantage du produit financier type « obligation », avec une rente locative sûre et revalorisée annuellement ou triennalement, mais offrent également l’avantage d’être non seulement finançables à crédit (un placement obligataire ne le serait pas) mais surtout amortissables et génèrent donc un revenu net d’impôt.