Investir en LMNP d’occasion à Salavas

Pourquoi investir en LMNP d’occasion à Salavas

Salavas est un charmant village pittoresque au cadre exceptionnel situé à quelques kilomètres du nouveau site touristique de la Caverne du Pont d’arc, reproduction de l’original de la Grotte Chauvet. L’ardèche est riche de vestiges et de sites naturels : grottes préhistoriques, les gorges de l’Ardèche classées réserve naturelles, cascades, montagnes, volcans d’eaux gazeuses.

Le Domaine Les Hauts de Salavas bénéficie d’un site vallonné magnifique à deux pas du village et à proximité de Vallon Pont d’Arc. L’architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature s’intègre parfaitement à cet environnement authentique. Pour investir en LMNP d’occasion à Salavas, la résidence est composée de maisonnettes accolées, réparties harmonieusement, esthétiques et fonctionnelles, offrant des appartements, du 2 pièces (4/5 personnes) au 4 pièces (7 personnes), entièrement équipés : kitchenette (micro-ondes, lave-vaisselle), salle de bains ou de douche, WC séparés pour la plupart, et terrasse ou balcon avec mobilier de jardin.

A disposition : piscine extérieure chauffée ouverte à partir d’avril à fin septembre, piscine extérieure non chauffée ouverte en juillet et août, pataugeoire, aire de jeux, terrain multisports, TV gratuite, laverie payante, parking découvert gratuit.

Un gestionnaire spécialisé et recapitalisé à hauteur de 25 millions d’Euros en 2015

Un acteur majeur du marché de la résidence de tourisme est essentiel pour bien investir en LMNP de tourisme à Salavas comme dans tout autre ville touristique, et Odalys met en place les moyens nécessaires, notamment grâce à la forte recapitalisation de 2015, pour être l’un des leaders du marché.

Le groupe Odalys, créé en 1998, gère aujourd’hui près de 350 établissements en France, en Espagne et en Italie, ce qui représente près de 2 millions de vacanciers. La France étant le 1^er pays au monde en termes de fréquentation touristique, le développement d’Odalys bénéficie de cet atout et l’optimise en acquérant des sociétés concurrentes en haute montagne et sur la Côte d’Azur, tout en structurant son activité autour de 3 métiers : le remplissage de ses établissements, la gestion de ses exploitations, l’administration des biens gérés appartenant aux investisseurs privés (via SGIT Gestion).

Nous vous proposons pour investir en LMNP d’occasion à Salavas un beau T3 duplex de 40 m2 hab et de sa terrasse de 10,80 m2 au prix de 72 900 €. Le bail a été renouvelé en 2015 pour une durée de 9 ans (jusqu’au 31 août 2024). Possibilité d’une sortie de bail sans indemnité d’éviction en 2021. Ce bien vous offre une rentabilité de 7,07 % HT / HT.