Investissement en LMNP d’occasion à Nantes

Le studio que nous proposons à la vente est idéal pour un investissement en LMNP d’occasion à Nantes. La ville de Nantes est très prisée des étudiants et son importante université offre un très large choix de formations, ce qui l’amène à être présente sur plusieurs sites géographiques : Nantes et son campus de Carquefou, Saint-Nazaire, et La Roche sur Yon. C’est au cœur de son campus de Nantes Chantrerie que se situe la résidence City résidence Nantes Campus, bénéficiant du bassin d’étudiants en médecine, dentaire, les IUT et UFR (pharma et biologie), école de sages-femmes, l’institut universitaire de recherche en santé, la Maison des Sciences de l’Homme, etc). La ville et son énorme campus se prêtent parfaitement à un investissement en LMNP d’occasion à Nantes, d’autant que cette acquisition est sécurisée par une très bonne gestion de la résidence par City Résidence, du groupe Pierreval.

Pourquoi choisir un investissement en LMNP d’occasion à Nantes

Nantes est la 6^ème ville de France en nombre d’habitants (plus de 280 000) comprise dans une agglomération qui en compte plus de 850 000. Capitale du département de Loire-Atlantique et de la région des Pays de la Loire, la ville est située à 340 km à l’Ouest de Paris.

Ville étudiante majeure, Nantes compte 47 000 étudiants avec 33 000 pour la seule université dont 3 600 étudiants étrangers. Construit sur le modèle des IEA américains apparus dans les années 30 et reproduits après-guerre en Allemagne, Hongrie, aux Pays-Bas et en Suède, l’IEA de Nantes est le premier institut de ce type en France. Celui-ci se donne pour mission principale d’aides les chercheurs à produire un savoir innovant en matière de sciences humaines et sociales, particulièrement sur les rapports Nord/Sud, en fournissant un cadre propice à l’émergence de leur créativité intellectuelle.

Afin de renforcer l’attractivité e la Métropole et de conforter ses filières d’excellence, Nantes Métropole apporte sa contribution au financement des manifestations locales. Elle accompagne essentiellement des événements clés dans les domaines économiques et de l’enseignement supérieur et de la recherche.

La métropole de Nantes soutient également les entreprises et l’accès à l’emploi. Les services aux entreprises de la Métropole couvrent tous les domaines de l’activité économique :

• le soutien à la création d’entreprise
• le développement de l’offre foncière économique (création, aménagement, entretien, gestion de sites d’activités)
• le développement de l’immobilier d’entreprises et de structures d’accueil
• le soutien au commerce, à l’artisanat et au tourisme
• la diffusion technologique, le soutien à l’enseignement supérieur et à la recherche
• le soutien aux manifestations économiques, scientifiques et technologiques
• la promotion du territoire et le développement de services internationaux.

Un gestionnaire spécialisé dans la gestion de résidences services pour étudiants et courts séjours, afin de sécuriser votre investissement en LMNP d’occasion à Nantes

City Résidences gère des résidences hôtelières et de tourisme qui accueillent des étudiants ou des professionnels pour une nuit, une semaine, un mois, l’année scolaire. Les résidences se situent au cœur de métropoles importantes à proximité des transports et des centres d’activités. Le groupe Pierreval, dont fait partie City Résidences, s’est développé sur une gestion rigoureuse de l’ensemble de ses métiers (promotion immobilière puis gestion de résidences services) et une approche prudente, ce qui a offert au groupe un développement conséquent depuis l’origine. Vous pouvez faire confiance à cet exploitant pour sa maîtrise du marché locatif et son respect de votre investissement en LMNP d’occasion à Nantes.

Le choix de l’implantation de la résidence, la clef d’un bon investissement en LMNP d’occasion à Nantes

La résidence City Résidences Campus Nantes est au cœur du campus de Nantes Chantrerie, qui accueille 5 grandes écoles (dont Polytech Nantes, de l’Ecole des Mines de Nantes, l’Ecole Supérieure du Bois, et l’Ecole de design Nantes Atlantiques).On y trouve également un restaurant universitaire, une bibliothèque universitaire de technologie ainsi que des entreprises de haute technologie qui ont choisi ce cadre unique, au cœur du pôle technologique Atlanpole, sur les bords de l’Erdre.

Un investissement en LMNP d’occasion à Nantes ne peut être mieux sélectionné qu’au coeur de ce superbe campus, avec des étudiants d’excellence et un environnement haut de gamme.