LMNP d’occasion aux portes de Genève, à Divonne-les-Bains

La proximité de la frontière suisse permet depuis une dizaine d’années de vendre de nombreux lots en résidences services à une clientèle française et suisse, désireuse d’investir au meilleur prix (nettement moins cher qu’en Suisse) et avec la garantie d’un emplacement de premier choix et d’une location optimale.

L’acquisition d’un LMNP d’occasion aux portes de Genève permet de viser une clientèle frontalière en forte croissance.

Située à 15 km de Genève, à 20 minutes des stations de ski, Divonne-les-Bains bénéficie d’une situation privilégiée. Internationale, Divonne-les-Bains compte plus de 90 nationalités différentes parmi ses 8 400 habitants.

Ville d’eau, son cadre et ses activités de loisirs en font une station touristique et thermale où il fait bon vivre.

Située au cœur d’un environnement préservé, entre la chaîne du Jura et le Lac Léman, la majeure partie de sa forêt communale fait partie du Parc naturel du Haut Jura. Son lac offre la possibilité de pratiquer de multiples activités sportives et ludiques. Vous pouvez investir dans ce LMNP d’occasion aux portes de Genève avec le bénéfice d’une location immédiate !

Un gestionnaire très impliqué pour la bonne gestion de votre LMNP d’occasion aux portes de Genève

Vacances Bleues est un groupe existant depuis 1971 dans le domaine de l’hôtellerie, avec plus de 140 destinations en France et à l’étranger: 23 hôtels, clubs et résidences Vacances Bleues (dont 8 en propriété), des hôtels et résidences partenaires, des circuits et croisières, des voyages solidaires, des hôtels destinés à recevoir des événements professionnels…

En 2015 le groupe rassemble 830 salariés, pour 190 000 clients, plus d’1 million de nuitées vendues, 90% de taux de recommandation par les clients, et 84 millions d’Euros de chiffre d’affaires.

Ce lot en LMNP d’occasion aux portes de Genève est ainsi confié à un exploitant dynamique et en fort développement.

Une résidence face au lac de Divonne, un emplacement superbe pour investir dans un LMNP d’occasion aux portes de Genève

A deux pas de la frontière suisse et face au lac de Divonne, l’hôtel-résidence et Spa La Villa du Lac a ouvert ses portes en juillet 2006. Situé dans le quartier résidentiel de Divonne-les-Bains, non loin de Nyon et de Rolles, ce complexe raffiné allie confort, bien-être et art contemporain dans un cadre préservé. La proximité immédiate de nombreux golfs et sites touristiques en font un lieu de séjour particulièrement agréable. L’hôtel dispose de 88 vastes chambres, d’un bar et d’un restaurant ouvert en terrasse, il met à disposition des clients 8 salles de réunion de 40 à 200m² pouvant accueillir 200 personnes avec Wifi et tous les équipements son et vidéo dédiés. La Villa est également dotée d’un espace de restauration de plus de 300m².
La résidence hôtelière jouxte l’hôtel pour permettre aux résidents de profiter de ses services. Elle compte 96 appartements meublés, du studio de 35m² au 5 pièces duplex de 110m². Toute une gamme de services est proposée aux résidents: ménage quotidien, lits faits à l’arrivée, services hôteliers et accès au spa.
Le spa de l’hôtel, espace de 500m² de détente et de bien-être, comprend un grand bassin aquatique avec jacuzzi, buses et jet, un hammam et plusieurs cabines de soins et massages.
La Villa Du Lac est un cadre enchanteur à 15 minutes seulement de la frontière suisse, c’est un site idéal pour acquérir un LMNP d’occasion aux portes de Genève et de la frontière suisse à un prix nettement inférieur au prix du neuf.