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T2 en résidence de tourisme Belambra en LMNP ancien

  • Prix du bien

    94 900 €

  • Ville du bien

    GRUISSAN

  • Type de bien

    T2

  • Surface du bien

    35,57 m2

  • Rentabilité du bien

    4,26 %

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Au bord de la Méditerranée, dans une jolie copropriété arborée directement implantée sur la plage, bénéficiez de l’opportunité de la revente d’un T2 en résidence de tourisme Belambra en LMNP.

Gruissan, petite ville portuaire dédiée à la mer et aux sports nautiques, lieu idéal pour acquérir un T2 en résidence de tourisme Belambra en LMNP ancien

Gruissan, petit village de pêcheurs en son temps, est aujourd’hui devenu une station balnéaire aux atouts et charmes inéluctables. Elle a su, en adéquation avec les attentes et besoins de ses visiteurs, devenir une station du littoral en pleine expansion.

La situation « carrefour » de Gruissan est particulièrement propice aux escapades de courte durée par la mer ou la terre. Entre montagne et mer, la région Languedoc-Roussillon regorge de sites remarquables: la route des vins de Corbières ou du Minervois, les châteaux cathares, le site médiéval de Villerouge Termines, l’abbaye de Fontfroide et tout près, les pittoresques villages du territoire de la Narbonnaise.

Gruissan est une destination touristique familiale, accessible, fréquentée, et donc une ville idéale pour investir dans un T2 en résidence de tourisme Belambra en LMNP ancien.

Le choix du gestionnaire, un critère majeur pour acquérir un T2 en résidence de tourisme Belambra en LMNP ancien

Fort de plus de 50 ans d’expérience, belambra bénéficie d’une forte notoriété et s’affirme comme le numéro 1 des clubs de vacances en france. L’ambitieux programme de rénovation de ses résidences élève le niveau de qualité de ses produits et services, et lui permet de s’ouvrir à une clientèle plus exigeante. Avec 58 résidences implantées dans les plus beaux endroits de France (soit 37 000 lits, 9100 logements), le groupe Belambra est le leader des clubs de vacances en France pour les familles françaises et européennes.

En février 2014, la société d’investissement caravelle est devenue l’actionnaire majoritaire de Belambra. En parallèle, ce nouvel actionnaire a engagé des négociations exclusives avec la Caisse des dépôts et Consignations et les principaux actionnaires des clubs Vacanciers, l’un des opérateurs majeurs français d’hôtels clubs de vacances.

Ainsi, au-delà de la beauté du site et des qualités de la résidence, investir dans un T2 en résidence de tourisme Belambra en LMNP ancien repose sur des critères de placement financier et immobilier de bon sens.

Une résidence directement sur la plage, une excellente raison d’investir dans un T2 en résidence de tourisme Belambra en LMNP ancien

La résidence Les Ayguades est implantée au coeur d’un parc de 6 hectares, à mi-chemin entre mer et étang. La piscine chauffée de 130 m2 avec pelouse solarium est ouverte toute la saison, des activités ludiques et familiales sont proposées en fin de journée et soirée, ainsi que des animations spéciales enfants tous les jours en fin d’après-midi et des animations de soirées 100% internationales.

La résidence dispose aussi des installations suivantes: 1 court de tennis, 1 terrain mutlisports, 1 terrain de pétanque, un mini-golf, un parc de jeux pour enfants, des tables de ping-pong et un billard.

A proximité de la résidence, de nombreuses activités nautiques (planche à voile, kite-surf, canoë, paddle), des promenades à cheval, des sentiers de randonnée, 35 km de pistes cyclables, et le golf de Sainte Rose à Narbonne.

La rénovation, les équipements, les activités et les atouts naturels mis à la disposition du gestionnaire et des copropriétaires font du programme Les Ayguades un lieu idéal pour investir dans un T2 en résidence de tourisme Belambra en LMNP ancien.