LMNP d’occasion en résidence de tourisme – Saint Malo

Investissez dans un T1 en LMNP d’occasion en résidence de tourisme à Saint Briac, à tout petit prix et avec un très bel emplacement, à 80 mètres seulement de la plage de Longchamp.

Investir en LMNP d’occasion en résidence de tourisme repose sur le choix de l’emplacement pour sécuriser votre achat

Sur la Côte d’Emeraude près de Dinard, le village de Saint-Briac est un petit port plaisance avec plusieurs belles plages, composant un site exceptionnel.
A 15 min de Saint-Malo et 40 min du Mont Saint-Michel, Saint-Briac-sur-Mer est l‘un des joyaux de la Côte d’Emeraude qui combine activités nautiques et attraits de l’arrière pays avec ses nombreux sentiers piétonniers.
Saint-Briac est un très ancien village de pêcheurs qui a su conserver autour de l’église ses anciens quartiers aux ruelles étroites et pittoresques.
Outre ses plages de sable fin, Saint-Briac bénéficie d’un port de plaisance, d’un golf de 18 trous surplombant la mer et de nombreuses autres activités.

Un exploitant sérieux et reconnu sur le marché de la résidence services pour gérer votre LMNP d’occasion en résidence de tourisme

Gestionnaire de résidences de vacances, Néméa regroupe une cinquantaine de résidences en France, à la mer, à la campagne et à la montagne.

Créé en 1994, Néméa s’est imposé au fil des ans comme un acteur incontournable sur le marché de la résidence de tourisme, mais également de résidences hôtelières (Néméa Appart’Hotel), résidences étudiantes (Néméa Appart’Etud) et agences de voyages (Néméa Vacances).

Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu à 100% par son dirigeant. Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.

En participant au choix des sites d’implantation des résidences et à la conception rationnelle des espaces le groupe NEMEA travaille en partenariat avec les principaux promoteurs nationaux tels que : Eiffage immobilier, Akerys Promotion, Bouwfonds-Marignan, Kaufman & Broad, Adim, Groupe PIC, Groupe Réalité, Vinci Immobilier, Bouygues, DPMG, Gotham, Edifico, et de nombreux promoteurs locaux reconnus pour la qualité de leurs projets et le soin qu’ils apportent à leurs réalisations.

Une résidence près des plages pour un placement patrimonial et une rente locative non imposable sur le long terme grâce au LMNP d’occasion en résidence de tourisme

La résidence Kermael est à 80 mètres de la plage de Longchamp, à 15 minutes de Saint Malo et 40 minutes du Mont Saint Michel, et la très forte attractivité de ces sites ainsi que de la ville toute proche de Dinard garantissent une fréquentation touristique élevée sur les périodes de vacances.

Les équipements de la résidence sont également un atout pour un LMNP d’occasion en résidence de tourisme: salle de gym, salon avec cheminée et billard, sauna, piscine couverte chauffée, et piscine extérieure chauffée.

La résidence est en R+2, composée de 71 appartements et 82 places de parking.